租的房子窗户掉了砸到人谁的责任,具体如下:
1、需要看窗户是谁装的,如果是租户装的,则由租户自行负责;
2、如果是租赁房原本就有的,租户没有故意过失致使玻璃窗掉下去,租户不需要承担责任,由房主承担责任。
一、租房一般程序如下:
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;
2、拟定房屋租赁合同后,双方签字;
3、按照合同约定支付房租、交付房屋;
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。
二、房屋租赁应注意的事项有:
1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
总而言之,如果租房的窗户掉落砸伤人,而建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任,即由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任,也就是说一般由租户承担赔偿责任。
相关法规
《中华人民共和国
民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
法律知识延伸阅读
公婆的房子媳妇有份吗
公婆的房子媳妇是否有份,需要分情况讨论:1、如果公婆将房子用赠予或者交易的方式给了丈夫的话,则房子属于夫妻共同财产,媳妇有份;2、如果公婆逝世,丈夫继承了公婆的房子,则媳妇有份
虚假诉讼罪怎么追究刑事责任
关于虚假诉讼罪怎么追究刑事责任的法律问题,刑事律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。 一、虚假诉讼罪怎么追究刑事责任对于虚假诉讼罪,应予追究的刑事责任是:1、自然人
叛逃罪的刑事责任都有哪些
关于叛逃罪的刑事责任都有哪些的法律问题,刑事律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。 一、叛逃罪的刑事责任都有哪些1、犯叛逃罪的,处5年以下有期徒刑、拘役、管制或者
法律专题推荐
SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6