买了房房地产破产的处理方法具体如下:
1、如果房子已经完工,就已经不需要开发商在房子上有什么大的投入了,这对购房者不会产生太大的影响,一般情况下购房者还是能够顺利入住的;
2、所购买的房子还没有完工,还处于期房贷款的阶段,双方均未履行完毕合同,那么购房者不享有房屋的所有权,购房者就可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
一、公示申请破产的条件具体如下:
1、债务人明显丧失清偿能力,不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务;
2、债务人不能清偿的是期限已经届满、债权人已提出清偿要求的债务;
3、债务人对全部或主要债务不能清偿处于持续状态。
二、申请破产的材料具体如下:
1、企业主体资格证明;
2、企业法定代表人与主要负责人名单;
3、企业职工情况和安置预案;
4、企业亏损情况的书面说明,并附审计报告;
5、企业至破产申请日的资产状况明细表,包括有形资产、无形资产和企业投资情况等;
6、企业在金融机构开设帐户的详细情况,包括开户审批材料、帐号、资金等;
7、企业债权情况表,列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况;
8、企业债务情况表,列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间。
相关法规
《中华人民共和国
民法典》
第七十二条 清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
法律知识延伸阅读
有贷款的房子怎样继承
有贷款的房子的继承流程包括: 1、有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承; 2、取得房屋的继承人可以在办理过户手续后,到银行办理借款人变更; 3、变更后可以按照合
父母赠予的房子算夫妻共同财产
父母赠予的房子不一定算夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产。但是有明确表示归一方个人所有的,则不属于双方共同财产。
民法典主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
主贷人和次贷人离婚后房子的分割方式如下,如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所
法律专题推荐
SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6