过户手续费多少

2022-08-19来源:网络148 人看过
过户手续费具体如下: 1、公证费,按房价百分之二缴纳; 2、契税:90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳;90至140平方米按房价百分之一点五缴纳;140平方米以上按房价百分之三缴纳; 3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价百分之五点五缴纳; 4、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价百分之一缴纳; 5、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价百分之一或房屋原值;房屋现值差额百分之二十缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算); 6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳; 7、房屋产权登记费:80.00元; 8、房屋评估费:按评估额百分之零点五缴纳。 一、过户的流程有如下: 1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请; 2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单; 3、到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。 二、房产过户要注意事项有如下: 1、房屋产权是否明确; 2、是否存在多个共有人; 3、买卖双方身份证明是否真实有效; 4、房屋质量是否合格; 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围; 6、中介公司是否存在暗箱操作等。 总之,过户手续费的数额要根据实际情况而定。如果是赠与财产过户,需要缴纳个税加契税加公证费。如果以捐赠方式转让所有权,则不征收营业税。但是,由于捐赠被视为无偿捐赠,受赠人应当缴纳个人所得税,以及契税和赠与公证费。这些费用远高于交易转让税。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

法律知识延伸阅读

  • 夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费?

    婚姻律师收集整理了关于夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、夫妻离婚按揭房子要不要过户

  • 办理自动离婚手续费是多少?

    婚姻律师收集整理了关于办理自动离婚手续费是多少?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、办理自动离婚手续费是多少?我国并不存

  • 夫妻离婚房屋过户需要什么手续费吗

    律师说法 夫妻离婚房屋过户不需要税费,但是需要手续费。需要缴纳的手续费具体包括:1、析产公证费用;2、析产登记手续;3、取证。离婚分割房产因为不是交易所以不用契税。 相关

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费?

      婚姻律师收集整理了关于夫妻离婚按揭房子要不要过户手续费?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、夫妻离婚按揭房子要不要过户

      2022-07-21 阅读:198
    • 办理自动离婚手续费是多少?

      婚姻律师收集整理了关于办理自动离婚手续费是多少?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、办理自动离婚手续费是多少?我国并不存

      2022-05-31 阅读:130
    • 夫妻离婚房屋过户需要什么手续费吗

      律师说法 夫妻离婚房屋过户不需要税费,但是需要手续费。需要缴纳的手续费具体包括:1、析产公证费用;2、析产登记手续;3、取证。离婚分割房产因为不是交易所以不用契税。 相关

      2022-05-17 阅读:157
    • 双方协议离婚手续费是多少

      律师说法 双方协议离婚手续费一共是49元,其中离婚证工本费9元,存档费等其他费用40元。办理离婚登记手续的时候需要自己携带身份证、户口簿、离婚协议书和结婚证等材料。 相

      2022-05-12 阅读:157
    • 夫妻离婚都需要什么手续费

      律师说法 夫妻办理协议离婚手续是不需要缴纳手续费的。如果夫妻办理的是诉讼离婚手续则需要缴纳以下手续费,在夫妻没有财产争议的情况下,案件受理费是交纳50元至300元。但是

      2022-05-01 阅读:153

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答