律师说法
建筑工程内部承包合同的效力认定:具有以下情形的,建筑工程合同无效:1、没有建筑施工企业资质或超越资质等级承包工程的;
2、没有资质的实际施工人借用有资质企业名义承包工程的;
3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 法律依据 《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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法律知识延伸阅读
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律师说法 合同条款冲突的认定方式: 1、合同当事人协商一致后对相冲突的合同条款进行更改后认定; 2、当事人也可以达成补充协议就相冲突的条款进行解释后认定; 3、如果当事人无
律师说法 建筑工程施工阴阳合同按无效合同处理。根据法律规定,行为人因合同所取得的财产也应当予以返还,对于不能返还或没有必要返还的财产,应当折价补偿;此外,过错方应赔偿对方