前后两份抵押担保协议具有需要看哪一个呢

律师说法

前后两份抵押担保协议具有需要看抵押权先登记的抵押担保协议，如果抵押权都未登记的，以后一份抵押担保协议为准。根据法律规定，前后两份抵押担保协议，属于重复抵押，在重复抵押有效的情况下，按法定顺序进行清偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
  同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
  （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
  其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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