律师说法
离婚后房子留给未成年子女的，夫妻应为房子办理过户手续，让未成年子女获得房子的所有权。房屋具体过户的流程如下：1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；
2、夫妻到房管局办理免征契税申请；
3、双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；
4、子女作为房屋新所有权人领取新的房产证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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律师说法 离婚后房子过户费用需要花钱，具体所要花费的费用如下： 1、房产证的工本费。 2、析产登记手续费。 3、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最少两百元
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律师说法 离婚后房子过了两年可以再分割，只要房产是夫妻的共同财产。如果是因为配偶有隐匿、转移房产的行为，导致在离婚时房产尚未被分割的，那么当事人可以在发现房产被隐匿、