房屋产权为共有是否有租赁权

律师说法

房屋产权为共有的，共有人对房屋享有租赁权，但出租房屋需经过共有人同意。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或动产，享有占有、使用、收益以及处分的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百条
  共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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