律师说法
当事人已交付定金的，购房定金条一般具有法律效力。根据法律规定，定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，如果超过的，超过部分不产生定金的效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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