房产证可以写几个人的名字

2022-09-22来源:网络148 人看过
房产证可以写几个人的名字没有具体的规定,但是明确共有人的份额。具体如下: 1、房地产权证是一人一证,若只是一人拥有,则拥有此房的百分百所有权; 1、若房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了; 3、如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。

相关法规

《房屋登记办法》
第十三条  共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

法律知识延伸阅读

  • 开发商不办理房产证怎么起诉

    开发商不办理房产证起诉的,购房者可按5个步骤起诉开发商。如下:1、当事人向人民法院递交起诉状,且要按被告人数提出副本;2、人民法院认为符合立案条件的,会立案处理;3、起诉方交诉

  • 共同财产买房必须写两人名字吗

    律师说法 共同财产买房不是必须写两人名字。夫妻结婚后用共同财产买房的,无论产权证上写一人的名字还是两人名字,房屋都属于夫妻共同财产。但是为了避免离婚时不必要的争执,最

  • 购房合同不是自己的名字能贷款吗

    律师说法 购房合同不是自己的名字也能贷款。根据相关规定,如果签订购房合同的人不符合贷款的各项条件,但其辅助还款人符合银行的贷款条件,并愿还贷时,银行可以批准贷款购房。

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 孩子九岁想改名字,户口本上能办理吗?

      律师解答 法律分析:给孩子改名字需要的程序有:1、父母向户口登记机关申请变更登记。2、提交身份证、户口簿和申请人的书面申请、学校人事部准予变更的证明等证明材料。3、经现查看全文

    • 一年房产证过户多少钱

      律师解答 关于房产过户的费用,具体金额会因房屋的类型、面积以及持有房产证的年限等因素而有所不同。这些费用通常包括个人所得税、契税、印花税和增值税等。想要知道准确的查看全文

    • 请律师办理房产证费用是多少

      律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异,无法一概而论。 分析说明:从法律角度来看,办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证查看全文

    • 产权证和房产证哪个重要

      律师解答 关于产权证和房产证的重要性,房产证是证明房屋权属的关键文件,由建设部统一制作,包括房屋所有权证、共有权证及他项权证。根据《中华人民共和国土地管理法》,房产证具查看全文

    • 房产证号是几位

      律师解答 房产证号位数因地区和时间而异,一般为8位、9位、12位或18位。 分析:房产证号的具体位数取决于当地房屋管理部门的编码规则和发证时间。根据公开发布的信息,房产证查看全文

    相关法律知识

    • 开发商不办理房产证怎么起诉

      开发商不办理房产证起诉的,购房者可按5个步骤起诉开发商。如下:1、当事人向人民法院递交起诉状,且要按被告人数提出副本;2、人民法院认为符合立案条件的,会立案处理;3、起诉方交诉

      2022-09-22 阅读:237
    • 共同财产买房必须写两人名字吗

      律师说法 共同财产买房不是必须写两人名字。夫妻结婚后用共同财产买房的,无论产权证上写一人的名字还是两人名字,房屋都属于夫妻共同财产。但是为了避免离婚时不必要的争执,最

      2022-09-20 阅读:176
    • 购房合同不是自己的名字能贷款吗

      律师说法 购房合同不是自己的名字也能贷款。根据相关规定,如果签订购房合同的人不符合贷款的各项条件,但其辅助还款人符合银行的贷款条件,并愿还贷时,银行可以批准贷款购房。

      2022-09-20 阅读:111
    • 购房合同不是自己的名字是否可以贷款

      律师说法 购房合同不是自己的名字的,也可以贷款。根据法律规定,可以按照以下流程贷款购房: 1、向银行提出书面贷款申请; 2、银行进行审核; 3、审核通过的,签订合同,并开立账户,办理

      2022-09-20 阅读:194
    • 离婚时只登记一方名字的房产如何分割

      律师说法 离婚时只登记一方名字的房产的分割:如果房产登记在一方名下但是是夫妻共同财产的,则先由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过

      2022-09-19 阅读:149

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答