老人糊涂了还可以过户房产吗

2022-10-14来源:网络257 人看过

律师说法

老人糊涂了,一般不可以过户房产。但为保护老人利益情况下,其监护人可以过户其名下房产。此外,如果监护人在过户老人房产的过程中,或在实施其他监护职责过程中,不正确履行监护职责,侵害老年痴呆症患者的合法权益的,应承担责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二十一条
  不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第二十二条
  不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

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