开发商允许业主加盖顶层有效吗?

2022-10-14来源:网络150 人看过

律师说法

开发商允许业主加盖顶层无效,楼顶空间属于公共区域,归全体业主所有,业主可以对公共区域进行利用,而开发商不具备楼顶的产权,无权允许业主加盖顶层。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
  业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
  业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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