律师说法
开发商推迟拿钥匙,业主的救济方式有:1、催促开发商尽快交房并承担相应的违约责任;
2、如果开发商在合理内仍不给钥匙的,业主可以解除合同,要求开发商退还已交的房款;
3、业主可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 开发商逾期交房,买房人可以要求支付违约金。如果开发商拒不支付的,买房人可以向人民法院提起诉讼,由人民法院依法判决其按照双方签订的购房合同约定支付违约金。
律师说法 开发商没有商品房预售许可证,购房者交了定金的,可以要回。根据法律规定,开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假预售许可证的,购房者可以要求开发商
律师说法 开发商不备案的,可以向房地产管理部门投诉。根据法律规定,开发商与承购人签订商品房预售合同的,开发商应自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市县人民政府土地管理