律师说法
卖房人签订卖房合同后反悔的，可以先行与买房人就解除合同的相关事宜进行协商，在达成一致后，解除合同。若协商不成，卖房人可以直接解除合同，但是应按照合同约定承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
相关阅读：和中介签了卖房协议反悔了怎么办
法律知识延伸阅读
律师说法 买卖合同一般不以交付为成立条件，但如果买卖双方所签订的合同中约定了以交付为成立条件的，以合同约定为准。双方没有约定的，合同一般自当事人均签名、盖章或按指印时
律师说法 买房解除合同的，一般需要按照合同约定支付违约金。但如果是因合同中约定的解除情形或法定解除情形发生导致合同解除的，不需要支付违约金。此外，如果合同中约定的违约
律师说法 卖方擅自修改合同的，买方可主张修改内容无效。根据法律规定，签订合同后，双方协商一致的，可以变更合同，在没有协商一致的情况下，不能单方面对合同作出变更。 法律依据