律师说法
公章需要备案。法律规定,刻制、使用公章需要携带法人身份证、营业执照正副本、公安局刻章备案申请表到行政服务中心的公安窗口进行备案,任何单位和个人不得非法制作、使用印章。 法律依据 《印章治安管理办法》第八条企业事业单位、民政部门登记的民间组织、村(居)民委员会和各协调机构及非常设机构需要刻制印章的,应当凭上级主管部门出具的刻制证明和单位成立的批准文本到所在地县级以上人民政府公安机关申请办理准刻手续。无上级主管部门的,应当凭登记管理部门核发的营业执照、登记证书或者所在地公安派出所出具的证明,到所在地县级以上公安机关申请办理准刻手续。办理准刻手续的经办人员,需持刻制单位的委托证明和本人身份证明;办理人名章准刻手续的,同时提供名章所刻人名的身份证明。县级以上人民政府公安机关自接到申请之日起三个工作日内作出是否核发准刻手续的决定。对符合条件的,出具准刻证明;不符合条件的,书面通知申请单位并说明理由。
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律师说法 期房网签备案后并不一定安全,因为网签备案并不代表房屋所有权的转移,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让等,经依法登记,发生效力;未经登记的,一般不发生效力。
律师说法 期房备案了不一定安全,但比不备案安全。根据相关规定,房屋交易登记备案制度的目的是通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,保护购房