律师说法
一房数租房子到底租给先占有房屋的一方。如果各方都没有实际占有房屋的,房屋租给先办理登记备案手续的一方。如果各方都没有实际占有房屋,也没有办理登记备案手续的,房屋租给合同先成立的一方。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。