业主提前解除租房合同

律师说法

业主提前解除租赁合同的，需要按照合同约定承担违约责任。如果租赁合同中约定了违约金的，业主需要支付违约金。但是如果合同中约定的违约金数额过高的，业主可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
  有下列情形之一的，债权债务终止：
  （一）债务已经履行；
  （二）债务相互抵销；
  （三）债务人依法将标的物提存；
  （四）债权人免除债务；
  （五）债权债务同归于一人；
  （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
  合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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