律师说法
因开发商原因无法办理房产证的，购房者可以要求开发商按照合同约定进行处理。如果合同没有约定的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付的房款。开发商不同意的，购房者可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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法律知识延伸阅读
律师说法 有房产证的，当事人应当向所在地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构提交以下材料，办理居住证： 1、身份证明、本人相片； 2、房产证、居住地就业、就读的相关证明
律师说法 有房产证却查不到名下有房产的原因可能是： 1、房产登记信息错误，导致有房产证却无法查到相应的房产信息； 2、房产证不是相关部门颁发的证书，而是假证。 法律依据
律师说法 没有房产证能办理营业执照。以租赁房屋作为经营场所的可以提供租房合同，暂时没有取得房产证的可以出具购房合同办理，并到街道办等单位开具场地使用证明。 法律依