律师说法
在房地产行政主管部门投诉物业有效。此外，如果物业不按照合同约定履行相应职责，导致业主的人身、财产安全受到损害的，业主可以准备起诉状，向人民法院提起诉讼。 法律依据 《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 业主可以向地方人民政府房地产行政主管部门举报物业。此外，如果物业不履行相关义务，导致业主的人身、财产权益受到损害的，业主可以准备起诉状，向人民法院提起诉讼。
律师说法 长期不在家里住物业费能够免除。不论在不在家里住，业主都需按物业服务合同的约定按时足额交纳物业费。但如果业主与物业公司已与物业公司进行协商，并达成一致的，可以
律师说法 由于房屋质量问题导致不交物业费是不合理的。根据相关法律规定，房屋交付后，无论房屋是否存在质量问题，物业公司都已提供物业服务，业主不能以此为由拒绝缴纳物业费。