原住房拆除后的宅基地的使用权归谁

律师说法

如果原住房拆除后，户口迁出的，宅基地的使用权归集体经济组织。根据相关法律规定，属于农村违规建筑或闲置房屋清理被拆除的，宅基地使用权归集体，如果农民申请对老屋拆除翻新的，宅基地使用权继续归该农民。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
  宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条
  宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
  已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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