租房合同是入住日期生效还是按签合同时间

律师说法

租房合同一般按签合同时间生效。根据法律规定，依法签订的租房合同，自双方当事人均在合同上签字、盖章或按指印时成立并生效，但如果双方当事人另有约定的，以约定为准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条
  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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