律师说法
转租房主合同到期转租合同作废，但是出租人与承租人之间另有约定的除外。根据相关规定，承租人按照合同约定或经出租人同意后将租赁物转租的，转租期限不能超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不产生法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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