租房签两份合同有没有法律效力

律师说法

租房签两份合同，如果合同具备以下条件的，则具有法律效力：
1、合同双方当事人都具有相应的民事行为能力；
2、合同双方当事人的意思表示真实；
3、合同内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
  具备下列条件的民事法律行为有效：
  （一）行为人具有相应的民事行为能力；
  （二）意思表示真实；
  （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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