租房中介代签合同属于有效合同还是无效合同

2022-10-22来源:网络132 人看过

律师说法

如果中介取得授权后代签合同,并且合同符合以下要求的,合同有效:
1、各方当事人均具有相应的民事行为能力;
2、合同是当事人的真实意思表示;
3、合同内容符合法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
  具备下列条件的民事法律行为有效:
  (一)行为人具有相应的民事行为能力;
  (二)意思表示真实;
  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
  民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
  依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
  代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

相关阅读:租房合同,合同有效么

法律知识延伸阅读

  • 租房合同有修改痕迹有效吗

    律师说法 租房合同有修改痕迹,但修改行为是双方协商一致后进行,并且符合以下条件的,合同有效: 1、双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、内容不违反法律、行政

  • 租房未签合同房东反悔如何赔偿

    律师说法 租房未签合同房东反悔的,应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的,租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的,可以向

  • 租房能不签租房合同吗

    律师说法 租房可以不签租房合同,但如果租赁期限在六个月以上的,应当签订书面形式的租房合同。根据法律规定,双方没有签订书面形式的合同,无法确定租赁期限的,应视为不定期租赁,一

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 健身房合同上名字是假的,合同还算数吗?

      律师解答 法律分析:用假名签合同是以欺诈的手段,使对方在违背真实意思的情况下定立的合同,属于效力待定的合同,是可申请变更或者撤销。其表现形式有如下五种:1、以虚构的单位或者查看全文

    • 第一年签订了租赁合约后面没续,合同还有效吗?

      律师解答 租房合同到期了如果当事人续订的还有效。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,该合同的权利义务关系终止。承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续查看全文

    • 夫妻共有房产一个人签合同生效吗

      律师解答 针对夫妻共有房产,只有一方签署合同的情况,合同效力需要根据具体情况判断。如果房屋登记在夫妻名下或以未签约方名义登记,且未经另一方授权,那么合同可能无效。依据《查看全文

    • 没有合同。农民工讨薪工地?

      律师解答 农民工在没有劳动合同的情况下讨薪,首先需要证明与工地的雇佣关系。根据《劳动法》的相关规定,虽然合同是劳动关系的重要证据,但并非唯一证据。农民工可以通过收集工查看全文

    • 租房合同刚签,如何处理?

      律师解答 出租人违约要求收回房子的,承租人可以要求出租人承担违约责任,并且赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义查看全文

    相关法律知识

    • 租房合同有修改痕迹有效吗

      律师说法 租房合同有修改痕迹,但修改行为是双方协商一致后进行,并且符合以下条件的,合同有效: 1、双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、内容不违反法律、行政

      2022-10-22 阅读:138
    • 租房未签合同房东反悔如何赔偿

      律师说法 租房未签合同房东反悔的,应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的,租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的,可以向

      2022-10-22 阅读:278
    • 租房能不签租房合同吗

      律师说法 租房可以不签租房合同,但如果租赁期限在六个月以上的,应当签订书面形式的租房合同。根据法律规定,双方没有签订书面形式的合同,无法确定租赁期限的,应视为不定期租赁,一

      2022-10-22 阅读:199
    • 签三年劳动合同怎么提前离职

      律师说法 签三年劳动合同,劳动者可以通过以下方法提前离职: 1、与用人单位协商一致解除劳动合同; 2、提前30日以书面形式通知用人单位解除,在试用期内提前3日通知; 3、用人单位

      2022-10-22 阅读:120
    • 租赁合同没到期前要退房怎么算

      律师说法 租赁合同没到期前要退房的,出租人可以要求按照合同约定承担相应的违约责任。合同中约定了违约金的,承租人应支付违约金。合同中没有约定或约定不明确的,出租人可以主

      2022-10-22 阅读:102

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答