婚姻律师收集整理了关于夫妻共同房产离婚后如何分配？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、夫妻共同房产离婚后如何分配？
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
二、哪些财产属于夫妻共同财产?
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
2、夫妻共同财产还包括：
(1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产;
(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割;
(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;
(4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
夫妻共同财产是夫妻在缔结婚姻关系之后所产生的，在正式进入到婚姻关系之前，一方所取得的财产都为夫妻一方的个人财产，在离婚的时候，夫妻之间也要对共同财产予以分割，涉及到房屋等不动产的分割时，也要注意分割的方式和变价的方式等。
没离婚妻子跑了怎么办离婚
一、没离婚妻子跑了怎么办离婚
可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告，无论被告看到与否，均视为送达，在法院规定的时间内，被告不出庭、不应诉的，法院即可缺席审理，缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第二百一十七条
夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人公告送达诉讼文书。
《民事诉讼法》
第九十五条
受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。
二、诉讼离婚程序怎么走
1、到人民法院向法院提起诉讼申请。
一般是到立案大厅提交诉讼申请，由立案大厅进行审查申请，对于符合立案条件的，给予立案。如果双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，要到被告的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：
(1)请求判定离婚的起诉书(一式三份);
(2)户口本;
(3)身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等);
(4)结婚证。
2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。
3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。
4、民事庭受案后，向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。
5、双方到庭后，由法院进行调解(这是必经程序)。调解的结果有3种：
(1)经调解后双方愿意维持婚姻的，则撤回起诉，婚姻继续有效。
(2)经调解后，同意离婚请求的，并且对子女及财产问题作出处理的，则撤回起诉，由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。
(3)经调解后，仍坚持要求离婚而对方不同意的，或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。
6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。
法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。
离婚的方式有两种，协议离婚或者是诉讼离婚，如果一方找不到人，没有办法办理协议离婚的话，那么另外一方可以向法院进行起诉离婚。起诉离婚需要向法院提交起诉状，以及证明双方关系已经完全破裂的证据资料，然后等待法院受理。
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