律师说法
合同到期,商场不续租的,商场承租人应当按照合同约定返还租赁物。如果承租人返还的租赁物不符合约定或根据租赁物的性质使用后的状态的,出租人可以要求承租人按照合同约定承担违约责任。
此外,租赁期届满后,商场承租人享有以同等条件优先承租的权利,如果在同等条件下,出租人不与承租人续租,而将商场租给第三方的,承租人有权向出租人索赔。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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法律知识延伸阅读
律师说法 如果当事人之间没有签订租赁合同,导致租赁期限无法确定的,视为不定期租赁,承租人可以在合理期限前通知出租人解除租赁关系,并要求承租人退还剩余的租金。 如果双方当
律师说法 当事人之间没有签订合同,租赁期限无法确定的,当事人可以在合理期限前通知对方退租。 如果双方约定了租赁期限的,租赁期限届满前,没有发生双方事先约定或法定解除情形
律师说法 合同到期后,如果当事人的义务还未履行完毕的,可以继续履行。 如果因一方当事人当事人的违约行为导致合同到期未履行完成的,另一方当事人有权要求继续履行,并要求其赔