房屋没有房产证如何进行过户

2022-10-30来源:网络117 人看过

律师说法

房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定,以下房屋不能转让,不能办理过户手续:
1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的;
2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的;
3、土地使用权已经被依法收回的;
4、房屋属于多人共有,其他共有人并未书面同意的;
5、房屋权属有争议的;
6、没有依法登记并取得房屋产权证的;
7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
  下列房地产,不得转让:
  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  (三)依法收回土地使用权的;
  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
  (五)权属有争议的;
  (六)未依法登记领取权属证书的;
  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关阅读:没有房产证的房子如何过户

法律知识延伸阅读

  • 欠钱还不上能用房屋抵押吗

    律师说法 欠钱还不上的,可以用房屋抵押,只要双方协商一致即可。 当事人以自己有权处分的房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。 当事人还应当签订

  • 欠钱不还可以房屋抵押吗

    律师说法 债务人欠钱不还的,如果双方协商一致可以以房屋抵押,当事人以房屋抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。 当事人设立抵押权,应当签订相应的抵押合

  • 房子没有房产证离婚怎么分

    律师说法 房子没有房产证的,离婚时可以按照以下方式分割: 1、双方当事人协商分割,就房产归属问题达成一致后,将其写入离婚协议; 2、如果双方当事人不能协商一致的,可以在办理房产

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 房屋楼上漏水导致楼下损失,属于侵权纠纷吗

      律师解答 楼上漏水导致楼下损失,确实属于侵权纠纷。根据《中华人民共和国民法典》的相邻关系原则,当楼上因漏水对楼下造成损害且无法联系到楼上业主时,物业作为管理方有权采取查看全文

    • 买私人建的房子可以拿到房产证吗

      律师解答 买私人建的房子能否拿到房产证需视情况而定。 从法律角度看,私人自建房屋若未经过合法的规划审批和建设手续,则难以办理房产证。这是因为房产管理部门通常不会对查看全文

    • 个人房屋租赁合同公证需要什么手续

      律师解答 个人房屋租赁合同公证,需向租赁房屋所在地公证机关提交租赁合同等材料并申请,经审查合格后即可获得公证证明。依据《中华人民共和国公证法》,公证可确保合同真实性、查看全文

    • 一年房产证过户多少钱

      律师解答 关于房产过户的费用,具体金额会因房屋的类型、面积以及持有房产证的年限等因素而有所不同。这些费用通常包括个人所得税、契税、印花税和增值税等。想要知道准确的查看全文

    • 请律师办理房产证费用是多少

      律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异,无法一概而论。 分析说明:从法律角度来看,办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证查看全文

    相关法律知识

    • 欠钱还不上能用房屋抵押吗

      律师说法 欠钱还不上的,可以用房屋抵押,只要双方协商一致即可。 当事人以自己有权处分的房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。 当事人还应当签订

      2022-10-29 阅读:282
    • 欠钱不还可以房屋抵押吗

      律师说法 债务人欠钱不还的,如果双方协商一致可以以房屋抵押,当事人以房屋抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。 当事人设立抵押权,应当签订相应的抵押合

      2022-10-28 阅读:118
    • 房子没有房产证离婚怎么分

      律师说法 房子没有房产证的,离婚时可以按照以下方式分割: 1、双方当事人协商分割,就房产归属问题达成一致后,将其写入离婚协议; 2、如果双方当事人不能协商一致的,可以在办理房产

      2022-10-28 阅读:138
    • 没有房产证离婚能分吗

      律师说法 对于没有房产证的房屋,离婚时,双方可以协商分割。 如果协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。根据法律规定,离婚时,男女双方没有取得所有权或没有取得完全产权的房屋分

      2022-10-28 阅读:129
    • 没有房产证能取公积金吗

      律师说法 申请人没有房产证,但是符合公积金提取条件的,能够提取公积金。 房产证并不是提取公积金的必备条件,根据法律规定,具有以下情形的,可以申请提取公积金: 1、申请人属于无

      2022-10-28 阅读:203

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答