租出的房子合同怎么写

律师说法

租出的房子合同一般应当写明以下内容：
1、出租人与承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
2、房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息；
3、房屋的租赁期限；
4、租金的具体数额以及租金的支付时间、地点、方式等；
5、出租人与承租人的权利、义务；
6、违约时，违约责任的承担方式；
7、发生争议的解决方式。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百七十条
  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
  （一）当事人的姓名或者名称和住所；
  （二）标的；
  （三）数量；
  （四）质量；
  （五）价款或者报酬；
  （六）履行期限、地点和方式；
  （七）违约责任；
  （八）解决争议的方法。
  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
  租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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