协议离婚后房产能过户吗

律师说法

协议离婚后，可以办理房产过户手续，离婚房产过户是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。
房产过户手续如下：
①若有贷款，凭公证过的离婚协议书或者法院判决里有关房产归属方面的条款，有效身份证及离婚证，原房产证或是抵押权相关证明材料，先到房管有关部门办理权属变更，后到贷款银行办理按揭权利人变更手续。
②若无贷款，房产现有者持公证过的离婚协议，有效身份证和离婚证，原房产证到当地的房地产管理部门办理产权转移，具体流程有：
（1）到交易中心办理转绘手续；
（2）到房管部门办理免征契税申请；
（3）办理析产登记并缴登记费；
（4）等待取证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
  夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关阅读：离婚协议后过户房子，我离婚后不拿离婚协议房屋到房产局能过户办手续吗

法律知识延伸阅读

能先协议离婚后分财产吗

律师说法 夫妻自愿离婚的，可以先协议离婚再分割财产，双方应就自愿离婚、子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，可以重

协议离婚怎么办理程序

律师说法 办理协议离婚的程序是： （1）当事人提交证件和相关证明材料： 1.身份证； 2.户口簿； 3.结婚证； 4.离婚协议。 （2）婚姻登记员讲明关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协

协议离婚对方不履行怎么办

律师说法 协议离婚后对方不按约履行的，当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6