这个时候，单纯凭借夫妻现有的经济实力，按照现行的购房政策，可能需要承担超出负担能力的高比例首付款、高利率贷款、高比例税费，比如首套房首付款比例以30%为主，二套房首付可能需要支付50%，甚至更多。又比如首套房贷款利率相对优惠，二套房需要的贷款利率更高等等。
这一切都将使人产生退怯之意。但在利益或者孩子教育需求面前，总会有人另辟道路，“假离婚”的想法给他们提供了一种利益最大化的可能性。
通过“假离婚”方式，一对夫妻重新变为单身人士，离婚时约定将房产过户至一人名下，使得另一方名下处于无房状态。在离婚满足一定时限后，无房一方可以获得首套房资格，届时，无房一方可以以低比例首付、优惠贷款利息、优惠税率交纳相关费用，可以大大降低购房的压力，离婚后购买二套房可能可以节约数万甚至更多的款项，这对于许多家庭而言是一笔不小的款项。
当然，在司法实践中，并不存在“假离婚”一说，只要领取了结婚证，双方的婚姻关系即宣告结束，双方互不对彼此享有配偶权利、互不履行配偶义务，欠缺约束的关系也常走向最终的破裂。