五证不全的房屋买卖合同无效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第八条
法律咨询解答 网上签署的电子合同有效。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式
法律咨询解答 公司和个人签的租赁合同有效。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第
法律咨询解答 分支机构有权签订合同，签订的合同有效。根据《民法典》第七十四条，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自
律师解答 夫妻间签订的房屋赠与合同只要满足民法典的规定就是有效的。双方需确保意思表示真实、具备民事行为能力，并且不违反法律的强制性规定。此外，由于是不动产赠与，必须办查看全文
律师解答 关于房屋买卖未办理过户手续是否有效的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖合同本身是有效的。未过户不会影响到合同的法律效力。不动产物权的变动需查看全文
律师解答 未过户的房屋买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。律师解答查看全文
律师解答 拍照签合同在合法范围内是有效的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，证据形式包括书证、物证等，在无法提供原件或原物的情况下，照片等复制品也可以作为证据使用。但查看全文
律师解答 关于房屋买卖合同纠纷的诉讼费，主要包括案件受理费和申请费。根据《诉讼费用交纳办法》，原告需要预先支付这些费用，最终由败诉方承担。了解并正确处理这些费用，是确保查看全文
法律咨询解答 网上签署的电子合同有效。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式
2022-11-25 阅读:114法律咨询解答 公司和个人签的租赁合同有效。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第
2022-11-25 阅读:140法律咨询解答 分支机构有权签订合同，签订的合同有效。根据《民法典》第七十四条，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自
2022-11-25 阅读:210法律咨询解答 不是书面形式的合同也有效。根据《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形
2022-11-25 阅读:123法律咨询解答 签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方也可以要求继续履行合同。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者
2022-11-25 阅读:133