需要的材料有购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。
根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，开发商不为购房者办理房产证的，申请仲裁需要提供的材料包括购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。
《中华人民共和国仲裁法》第二十一条、二十二条、二十三条
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