遗产继承共有房屋怎么处理

法律咨询解答

遗产继承共有房屋可以参照以下方式处理：
1、折价补偿
共有房屋一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有方法
各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

相关法律规定

《民法典》第一千一百二十七条

法律知识延伸阅读

如何确定法定继承人

法律咨询解答 法定继承人包括以下这些：1、配偶、子女、父母。2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母

养子女能继承生父母的财产吗

法律咨询解答 养子女对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，既可以继承养父母的遗产，还可依继承生父母的部分遗产。法律规定：养子女和生父母间的权利和义务，因收养关系

房子没有房产证子女如何继承

法律咨询解答 没有房产证的房屋不能继承，根据《民法典》第二百三十条，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6