物业维修费不计入物业管理费。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。因此维修产生的费用由物业专项维修金支付，不计入物业管理费。
《物业管理条例》第五十三条
法律咨询解答 物业管理费不包括垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、
法律咨询解答 小区高空抛物物业处理如下：(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其
法律咨询解答 物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，其无权进行违章搭建。对于物业违建，业主有权利请求将违章搭建、改建等拆除，要求恢复原
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律师解答 当事人被物业起诉拖欠物业费，可以选择自己应诉也可以委托律师处理。当事人应认真查看物业服务合同，详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定好自己拖欠物业费的行为查看全文
律师解答 针对租房物业费退还问题，需仔细查阅物业合同相关条款。若合同没有明确约定，建议与物业方协商并寻求解决方案。如协商无果，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，通查看全文
律师解答 法律分析：业主不交物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。律师解答1、业主与物业管理公司协商解查看全文
律师解答 交不起物业费，可以跟物业沟通缓一段时间再交。但还是建议尽快的缴纳物业费，因为如果拖欠的时间太久，物业公司是可以去人民法院起诉要求追回物业费的。法律依据：《最高查看全文
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2022-11-25 阅读:98法律咨询解答 小区高空抛物物业处理如下：(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其
2022-11-25 阅读:80法律咨询解答 物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，其无权进行违章搭建。对于物业违建，业主有权利请求将违章搭建、改建等拆除，要求恢复原
2022-11-25 阅读:91法律咨询解答 对于小区物业而言，是没有拆除违章建筑的执法权的，如果发现在小区发现违建建筑，可以现到城市管理部门，查询下是否经过审批，如果是未经过的审批的，可以向城市管理部门
2022-11-25 阅读:83法律咨询解答 不需要。依据我国相关法律的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发
2022-11-25 阅读:90只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 针对借男人钱不还的女人，所面临的后果，首先可以通过法律途径解决。根据《民事诉讼法》相关规定，债权人有权向法院提起诉讼，...查看全文
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