具备以下条件的房产证才可以过户：
1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。
2、业主健在，有民事行为能力。
3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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2022-11-25 阅读:81法律咨询解答 房主是未成年人一般不能过户，因为过户可能对未成年人权益形成损害。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得
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