小产权房是有土地证的，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。但是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所谓的小产权房并不是严格意义上的法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
《物权法》第九条
法律咨询解答 可以申请法院执行，但只限于查封。1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，(1)小产权
法律咨询解答 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民
法律咨询解答 私人小产权房买卖合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。合同无效的情形有以下几点：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通
律师解答 离婚后，若需更改房屋产权名字，需通过赠与或买卖的方式进行处理。依据相关规定，需携带相关材料至房产交易中心进行更名手续。如果不及时处理，可能会导致产权不明确或影查看全文
律师解答 关于婚前小产权房婚后转为大产权的财产归属问题，根据《民法典》相关规定，婚前房产通常属于个人财产。但如果婚后有书面协议或产权变更，该房产可视为夫妻共同财产。在查看全文
律师解答 关于小产权房的购买行为，在符合一定条件下是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要交易双方具备民事行为能力，并且真实意思表示，且不违反法律的强制性查看全文
律师解答 关于小产权房的违约金，其数额并非固定为万分之0.5，而是由购房合同中的具体约定来决定。如果合同中已明确约定违约金为万分之0.5，则应按此执行。但如果约定的违约金低查看全文
律师解答 集资房由政府、单位和职工集资建设，非市场购买。小产权房是农村集体土地上建的，无国家房管部门产权证。依据《宪法》及土地管理通知，小产权房涉及土地非法转让风险，可查看全文
法律咨询解答 可以申请法院执行，但只限于查封。1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，(1)小产权
2022-11-26 阅读:109法律咨询解答 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民
2022-11-26 阅读:92法律咨询解答 私人小产权房买卖合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。合同无效的情形有以下几点：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通
2022-11-25 阅读:106法律咨询解答 有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
2022-11-25 阅读:86法律咨询解答 小产权房自书式遗嘱有法律效力。 小产权房产属于公民的个人合法的财产，依据《民法典》自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然
2022-11-25 阅读:85只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 您好，向当地卫生局投诉律师解答你们可以向卫生局等部门投诉律师解答你好，住院时间怎么会重叠律师解答如果需要针对性解答，...查看全文
律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异，无法一概而论。 分析说明：从法律角度来看，办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、...查看全文
律师解答 对于未满14岁的未成年人盗窃，根据情况可能需要进行治安管理处罚。由于年龄原因，处罚会从轻或减轻。但如若达到刑事责任年...查看全文
律师解答 针对重大交通事故，处理流程首先需立即报警并保护现场。依照《道路交通事故处理程序规定》，包括报案、现场勘查、制作事故...查看全文
律师解答 关于民事判决申请执行期限，通常为二年。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，从法律文书规定的履行期间的最后一日起开始计...查看全文
律师解答 未签合同被辞退的员工，可以根据《劳动合同法》的相关规定，要求获得双倍工资以及补偿金。补偿金的计算依据是员工在单位的...查看全文
律师解答 关于帮信罪的判刑及量刑标准，主要是根据情节的轻重进行裁定。通常，情节较轻的会判处三年以下有期徒刑或拘役，并且会处罚金...查看全文
律师解答 骑电动车撞到人后，要根据交警认定的事故责任进行按责赔偿。主要的赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、...查看全文