股权质押后可以办理预售证吗

2022-11-28来源:网络90 人看过

法律咨询解答

不可以,股权质押和能不能办理预售证没有关系。
1、股权质押和能不能办理预售证没有关系,商品房符合预售条件,取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证等,可以办理预售许可证。
2、股权质押需要办理出质手续,并且根据《中华人民共和国民法典》中第四百四十三条的规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。

风险提示:股权质押可以撤销,申请解除股权质押协议时需要写明以下几点:
1、先写双方的基本情况;
2、写股权因为什么质押,质押在什么地方,期限是多长;
3、现在因为什么原因解除质押,是合同履行完毕还是以其他作抵押等;
4、双方签字盖章。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第四百四十三条

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