买卖二手房必须要过户。如果不办理过户登记，购房者不能取得房屋的所有权。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以，买卖二手房是一定要过户的。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条
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律师解答 一般过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年查看全文
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2022-11-29 阅读:97法律咨询解答 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证;3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相
2022-11-29 阅读:103法律咨询解答 遗失房产证不可以直接过户。遇到房产证遗失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，在一定期限后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。最后，才可根
2022-11-29 阅读:93法律咨询解答 车辆不能办理过户登记，造成合同无法履行的，买受人可以解除车辆买卖合同，并且要求卖方承担违约责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能
2022-11-29 阅读:110只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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