二手房买卖要进行公证吗

2022-11-29来源:网络92 人看过

法律咨询解答

不用。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。
因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
所以,二手房买卖不需要进行公证,除非买卖双方约定要公证。

相关法律规定

《中华人民共和国公证法》第二条、第三十六条

法律知识延伸阅读

  • 假公证书房产过户是否可以撤销

    法律咨询解答 用假的公证书骗取房产过户登记的,受害人可以向房屋管理部门申请更正登记或者异议登记,经房屋管理部门确认后,可以撤销房屋过户登记。根据法律规定,权利人、利害关

  • 房屋买卖合同需公证吗

    法律咨询解答 房屋买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是

  • 房屋买卖委托书没有公证有效吗

    法律咨询解答 房屋买卖委托书只要是当事人真实意思的表示,委托书没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有公证也是有效的,但约定了只有经过公证才生效的除外。 根据法律规定,委

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 个人房屋租赁合同公证需要什么手续

      律师解答 个人房屋租赁合同公证,需向租赁房屋所在地公证机关提交租赁合同等材料并申请,经审查合格后即可获得公证证明。依据《中华人民共和国公证法》,公证可确保合同真实性、查看全文

    • 公证房子费用怎么收费

      律师解答 公证房子费用根据房产价值按比例收取**。房产公证是指公证机关根据申请,证明房产相关法律行为、事实和文书的真实性、合法性。具体费用因房产价值而异,通常按价值比查看全文

    • 想咨询一下,星期六星期天公证处上班吗?

      律师解答 关于星期六和星期天的公证处工作时间,通常这两个休息日公证处不对外开放。依据《中华人民共和国劳动法》,劳动者享有休息休假的权利,并且用人单位需要确保劳动者每周查看全文

    • 父亲留下的遗嘱需要公证吗

      律师解答 关于父亲留下的遗嘱是否需要公证的问题,解答是遗嘱并非必须要经过公证才有效。根据法律规定,只要遗嘱内容符合规定格式且合法,不需要公证也具有法律效力。但若未及时查看全文

    • 遗产继承多少钱不需要公证

      律师解答 遗产继承公证费按财产评估价2%收取,无固定金额。根据《公证法》,办理公证需提供真实、合法、充分证明材料。不及时办理可能导致继承权纠纷或影响财产分配。律师解答查看全文

    相关法律知识

    • 假公证书房产过户是否可以撤销

      法律咨询解答 用假的公证书骗取房产过户登记的,受害人可以向房屋管理部门申请更正登记或者异议登记,经房屋管理部门确认后,可以撤销房屋过户登记。根据法律规定,权利人、利害关

      2022-11-29 阅读:98
    • 房屋买卖合同需公证吗

      法律咨询解答 房屋买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是

      2022-11-29 阅读:93
    • 房屋买卖委托书没有公证有效吗

      法律咨询解答 房屋买卖委托书只要是当事人真实意思的表示,委托书没有违反法律、行政法规的强制性规定,没有公证也是有效的,但约定了只有经过公证才生效的除外。 根据法律规定,委

      2022-11-29 阅读:86
    • 公证遗嘱后又重新立遗嘱是否有效

      法律咨询解答 根据我国民法典的有关规定,公证遗嘱后又重新立遗嘱的有效,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后一份遗嘱为准。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条:遗嘱人可

      2022-11-29 阅读:143
    • 抵押房产能否公证

      法律咨询解答 能。抵押房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。根据自然人、法人或者其他组

      2022-11-29 阅读:99

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答