房产过户后原租赁合同继续有效，买受人不得要求解除租赁合同。
根据法律规定，租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条
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2022-11-29 阅读:134法律咨询解答 公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不
2022-11-29 阅读:136法律咨询解答 1、去房地产管理部门办理房产证过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地
2022-11-29 阅读:133法律咨询解答 房产过户没有年龄限制。根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠
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2022-11-29 阅读:137