法律咨询解答
只有房产证和身份证不可以过户,因为过户除了要带上这两个证件,还要带上其他材料。
根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
相关法律规定
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 房子过户后,原房东签订的租赁合同仍然有效,直到租赁合同期满。这就是世界上通行的“买卖不破租赁”规则。《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁
法律咨询解答 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因
法律咨询解答 质押期限届满的,质押车辆可以办理过户。相反,质押期限未届满的,质押车辆是不可以办理过户手续的。根据法律规定,债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,