房屋买卖合同可以补吗

2022-11-29来源:网络276 人看过

法律咨询解答

可以补办合同,流程如下:
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件出示,然后给一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
也可以重新签订一份,流程如下:
1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《民法典》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第五百一十条

法律知识延伸阅读

  • 抵押房子后签租房合同是否有效

    法律咨询解答 设立了抵押权的房屋可以出租,但需要告知承租人,如果租赁合同是依法成立的,租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且内容不违反法律、行

  • 承揽合同能不能解除

    法律咨询解答 能解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(

  • 合同撤销后适用定金罚则吗

    法律咨询解答 不适用。合同撤销后自始没有法律约束力。而适用定金罚则的条件是:(1)须有当事人的违约行为。合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的,违约方应承担定金担保

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 抵押房子后签租房合同是否有效

      法律咨询解答 设立了抵押权的房屋可以出租,但需要告知承租人,如果租赁合同是依法成立的,租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且内容不违反法律、行

      2022-11-29 阅读:132
    • 承揽合同能不能解除

      法律咨询解答 能解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(

      2022-11-29 阅读:136
    • 合同撤销后适用定金罚则吗

      法律咨询解答 不适用。合同撤销后自始没有法律约束力。而适用定金罚则的条件是:(1)须有当事人的违约行为。合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的,违约方应承担定金担保

      2022-11-29 阅读:145
    • 被老板辞退了如何赔偿没签合同

      法律咨询解答 被老板违法辞退了,老板应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。此外,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动

      2022-11-29 阅读:140
    • 工程合同终止如何结算

      法律咨询解答 工程合同终止的,对已经完成的部分进行结算。根据法律规定,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,

      2022-11-29 阅读:135

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答