如果只是共有人之一，在不经过其他共有人的同意下，不可以私自出售房屋，否则该房屋买卖的合同就会被视为无效，会陷入房产纠纷，甚至承担法律责任。
共有房屋若想要合法出售，需要得到所有共有人的同意，并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋，也就同样被视为卖方，房屋买卖所获得的收益依法进行分割即可。
《民法典》第二百九十七条
法律咨询解答 需过户到继承人名下，才能出售。具体的费用到住房和城乡建设局税务局办理。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，
法律咨询解答 父母的房屋继承人顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，才由第二顺
法律咨询解答 房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产
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2022-11-30 阅读:91法律咨询解答 父母的房屋继承人顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，才由第二顺
2022-11-30 阅读:101法律咨询解答 房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产
2022-11-30 阅读:124法律咨询解答 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，
2022-11-30 阅读:101法律咨询解答 1、房屋买卖合同签订可以更名。2、购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与
2022-11-30 阅读:114只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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