民法典中预售合同是否可以撤销

法律咨询解答

预售合同是否可以撤销，要看是否满足合同撤销的条件。
《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
【相关延伸】
问：预售合同和购房合同有什么区别？
答：1、两者的定义不同，预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好，交付使用之前所而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，并且已经取得了房地产权证，是一种商品房。通过楼盘销售而签订的合同，就叫做购房合同。
2、两者的风险也是不同的，签订的是预售合同，这种房子还在建设当中，具有不可预见性，如果开发商资金不足，造成了烂尾，很可能会导致房子住不进去，钱也收不回来，所以有一定的风险性。商品房一般来说都是已经建造好的房子，小区的设施也已经完善，买了房子，签订了购房合同之后，后期开发商就会配合你办理房产证，相对来说会更为保险。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百四十九条、第一百五十条、第一百五十一条

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