购房合同能解除，根据解除的原因处理解除的方式不同。如果因为自身的原因想要解除合同是需要承担违约责任的；如果因为对方的原因侵犯了自身的合法权益或导致合同目的不能实现是可以主张解除合同的。
《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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2022-12-01 阅读:113法律咨询解答 如果当事人属于从未就业的，不需要单位出具的解除劳动合同证明就可以办理就业失业登记证;否则，需要与就业单位解除劳动合同才能办理就业失业登记证：(一)关于解除劳
2022-11-30 阅读:176法律咨询解答 解除仓储合同的条件有：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟
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