土地作价需要缴纳税收。
股东以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。
根据企业所得税相关规定：企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定
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