通过中介卖房的注意事项有哪些

2022-12-02来源:网络101 人看过

法律咨询解答

1、中介机构的收费标准是否合理
如果不合理,当事人可以与中介协商谈妥中介费,并明确写入居间合同中。
2、中介费的交付时间
为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、中介费的收费项目是否合理
防止中介机构乱加收费项目。
根据相关法律规定,房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
其它的就是要坚持合理委托,“合理委托”就是指授权范围要合理,而且授权时间也不能过长,最好是按照交易进行的环节来授权。争取与买家面对面

相关法律规定

《房地产经纪管理办法》第十八条

法律知识延伸阅读

  • 通过中介卖房究竟有哪些流程

    法律咨询解答 买卖双方谈好买卖事宜之后会签定居间合同,居间合同是买方、卖方、中介方共同签定的合同,一般要注意的就是付款方式(付款方式分为一次性付款,分次付款),然后是过户时

  • 二手房中介费的收取标准是多少

    法律咨询解答 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;2、贷款服务费:按成交额1%收取;3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;4、代办房地产登记

  • 找中介卖房的中介费是多少

    法律咨询解答 所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用,这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说,中介费用是房子成交价的1%或者是2%,目前这个中

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 通过中介卖房究竟有哪些流程

      法律咨询解答 买卖双方谈好买卖事宜之后会签定居间合同,居间合同是买方、卖方、中介方共同签定的合同,一般要注意的就是付款方式(付款方式分为一次性付款,分次付款),然后是过户时

      2022-12-02 阅读:103
    • 二手房中介费的收取标准是多少

      法律咨询解答 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;2、贷款服务费:按成交额1%收取;3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;4、代办房地产登记

      2022-12-02 阅读:106
    • 找中介卖房的中介费是多少

      法律咨询解答 所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用,这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说,中介费用是房子成交价的1%或者是2%,目前这个中

      2022-12-02 阅读:93
    • 找中介买房中介费多少

      法律咨询解答 各地不一样的。国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还

      2022-12-02 阅读:101
    • 房屋中介承担的法律责任是什么

      法律咨询解答 房屋中介承担的法律责任是赔偿责任。我国法律规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害

      2022-12-02 阅读:101

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答