合同解除与合同终止有什么区别

2022-12-02来源:网络115 人看过

法律咨询解答

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次,权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括移转外,不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。
合同终止又称为告知,是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利,在性质上均为形成权,且其产生都可依约定或法定两种途径,但二者在理论上存在不少差别:首先,适用情形不同。合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。其次,法律效力不同。
最后,发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异,而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法没有合同终止的概念,也没有合同终止的相关规定,故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时,则表现为合同终止的一些法律特征,不具有溯及既往的效力,不产生恢复原状的法律后果。也就是说,我国合同法中的合同解除包含合同终止,二者表现为种属关系,合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同解除来使用。

相关法律规定

民法典》第五百六十三条

法律知识延伸阅读

  • 租房合同到期怎么续签合同

    法律咨询解答 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将

  • 租房一年合同怎么算的

    法律咨询解答 按合同签署时间计算。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定

  • 租房不退押金也没合同怎么办

    法律咨询解答 可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。没有合同,只要事实租赁关系成立,可视为是不定期租赁合同,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 健身房合同上名字是假的,合同还算数吗?

      律师解答 法律分析:用假名签合同是以欺诈的手段,使对方在违背真实意思的情况下定立的合同,属于效力待定的合同,是可申请变更或者撤销。其表现形式有如下五种:1、以虚构的单位或者查看全文

    • 第一年签订了租赁合约后面没续,合同还有效吗?

      律师解答 租房合同到期了如果当事人续订的还有效。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,该合同的权利义务关系终止。承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续查看全文

    • 夫妻共有房产一个人签合同生效吗

      律师解答 针对夫妻共有房产,只有一方签署合同的情况,合同效力需要根据具体情况判断。如果房屋登记在夫妻名下或以未签约方名义登记,且未经另一方授权,那么合同可能无效。依据《查看全文

    • 没有合同。农民工讨薪工地?

      律师解答 农民工在没有劳动合同的情况下讨薪,首先需要证明与工地的雇佣关系。根据《劳动法》的相关规定,虽然合同是劳动关系的重要证据,但并非唯一证据。农民工可以通过收集工查看全文

    • 租房合同刚签,如何处理?

      律师解答 出租人违约要求收回房子的,承租人可以要求出租人承担违约责任,并且赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义查看全文

    相关法律知识

    • 租房合同到期怎么续签合同

      法律咨询解答 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将

      2022-12-02 阅读:110
    • 租房一年合同怎么算的

      法律咨询解答 按合同签署时间计算。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定

      2022-12-02 阅读:104
    • 租房不退押金也没合同怎么办

      法律咨询解答 可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。没有合同,只要事实租赁关系成立,可视为是不定期租赁合同,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有

      2022-12-02 阅读:101
    • 关于租房合同未到期押金怎么退

      法律咨询解答 可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。没有合同,只要事实租赁关系成立,可视为是不定期租赁合同,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有

      2022-12-02 阅读:119
    • 租房合同怎么写补充条款

      法律咨询解答 房屋租赁合同补充协议甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:鉴于甲乙双方xx年xx月xx日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同),甲乙双方本着互利互惠的原则,经

      2022-12-02 阅读:111

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答