法律咨询解答
1、需要去开发商那里取房屋实际测绘报告，然后再复印商品房相关文件、测绘报告、商品房楼号、契税原件、居民证、钱卡各复印2份，其中要在钱卡复印件上注明开户行和行名称，开户行工号。这样方便退还多于的契税，直接打到账号上就可以了。 2、然后要去地税局办理相关的手续，需要按需排队进行等候处理。 3、然后将自己准备的材料交于工作人员进行检查、核实。 4、还有就是自己要拟写一份契税退费申请书，这个工作人员会指导你这么写的。 5、然后再填写一份申请退费的表格，递交给工作人员。 6、上述手续办完后，初步审核结束了，接下来就是等待一个月的时间，等待退费余额汇到您的账户上，然后就是办理房屋相关的证了。
相关法律规定
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条、第四条、第五条
法律知识延伸阅读
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