1、可以看看自己的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内，如果有，可以拿着协议去找物业公司。
2、管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。
3、根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保修年限一般就是2个供暖期，最多也就是2年。
《中华人民共和国物业管理条例》
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