法律咨询解答
二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费。
卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例
①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
②营业税营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：(1)满两年的住宅，免征营业税;(2)未满两年的住宅，营业税=成交价格x5%。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 对于经济补偿金的个税计算，经济补偿金不超过本地上年度职工平均工资三倍以内的部分，可以免征个人所得税，如果是超过的部分，则要计征个人所得税。经济补偿金的个税
法律咨询解答 债务成本是指企业举债(包括金融机构贷款和发行企业债券)筹资而付出的代价。1.到期收益率法如果公司目前有上市的长期债券，则可以使用到期收益率法计算债务的税
法律咨询解答 计算方式：个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价amp;#215;1%或差额amp;#215;20%免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。契税支付方：买方